Петербургские власти намерены снести павильоны холдинга «Адамант» в центре города

Основным арендатором Сенной площади является ООО "Океан", дочерняя компания холдинга «Адамант». В апреле 2008 г. администрацией Петербурга и "Океаном" на четыре года был заключен договор аренды участка общей площадью 15 600 кв. м для использования под торговую зону, рекламную деятельность, бесплатную автостоянку, садово-парковое хозяйство. Действие договора закончилось в марте 2011 г., однако арендатором продолжалось пользование участками.

Ежемесячно "Океаном" перечислялись 3 млн руб. за аренду, еще 1 млн руб. затрачивался на уборку и охрану, сообщил Александр Субботин, являющийся техническим директором холдинга «Адамант». После того, как договор истек, арендатор продолжал платить за фактическое пользование, последний платеж был проведен 1 сентября, подтвердил Александр Семчуков, который является председателем КИО.

Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти в начале августа по иску КИО было принято решение о выселении "Океана" с участков на Сенной. Компанией было подано ходатайство, касающееся отсрочки исполнения судебного решения. Как заявил Субботин, на данное время пока нет окончательного решения суда. Следующее заседание назначили на 6 октября, говорится в базе данных Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Договор аренды закончился, этот факт зарегистрировали в Росреестре. Для того, чтобы провести снос павильонов, нет необходимости дожидаться решения суда, сообщил Семчуков. Открытое пространство Сенной площади город намерен использовать для проведения культурных мероприятий, пояснили комитет по благоустройству.

Подача заявления об отсрочке не приостанавливает исполнение решения, которое компанией не было обжаловано, пояснил Вадим Инсаров, являющийся юристом практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев групп» в Петербурге. Из положений гражданского законодательства следует, что после того, как договор аренды прекращен, арендатором должны быть возвращены участки в том виде, в котором они были ему предоставлены, сообщил Инсаров. Если «Океан» в суде будет требовать компенсацию за снесенные городом конструкции, велика вероятность отказа в удовлетворении иска, полагает он.

На снос одного павильона уходит 350 000 руб., а на строительство – несколько миллионов рублей, оценил Субботин. Часть сносимых павильонов расположена над вестибюлями метро и переходами. Работы не согласованы с технической инспекций и метрополитеном, а павильоны до сих пор находятся под напряжением, возмущается Субботин. По его словам, властям надо было пойти по цивилизованному пути – составить график сноса.

К понедельнику площадь должна быть полностью очищена, сказал в пятницу Семчуков. По его словам, снос согласован с профильными комитетами, метрополитеном, «Ленэнерго» и др. «Мы не должны показывать документы на снос», – говорит он.
Сетевая компания получила письмо ЦПЭИГИ и отключила все павильоны, запитанные от ее сетей, сказал представитель «Ленэнерго». Представители метрополитена не ответили на запрос «Ведомостей».


Евгений Егоров / Ведомости

Власти Петербурга уведомили о демонтаже владельцев лавок и автолавок 23 сентября. Срок, когда они могли самостоятельно вывезти свое имущество, истек 26 сентября. В этот день были демонтированы несколько ларьков, снос продолжился и на следующий день.


Евгений Егоров / Ведомости

В середине сентября власти выявили на Сенной площади более 60 незаконно установленных объектов торговли и общепита, в том числе павильонов, автолавок, ларьков, террас, сообщала тогда пресс-служба администрации губернатора.


Евгений Егоров / Ведомости

Продавцы открыли свои киоски и ларьки с утра и торговали до начала сноса. Когда доходила очередь на демонтаж, они начинали выносить вещи и товар из ларьков, передает корреспондент «Ведомостей».


Евгений Егоров / Ведомости

До последнего арендатор убеждал, что демонтировать киоски не будут и все это только слухи, рассказал «Ведомостям» один из продавцов


Евгений Егоров / Ведомости

Территория возле выхода из метро «Садовая» огорожена лентой, павильоны разбирают вручную. Тяжелая техника не применяется


Евгений Егоров / Ведомости

Демонтаж проводят сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ)


Евгений Егоров / Ведомости

Фонд имущества Петербурга предложил всем арендатором Сенной площади (всего их около 100) возможность прямой аренды коммерческих объектов у города сроком на 10 лет


Евгений Егоров / Ведомости

Ставка аренды составит от 400 руб. до 1000 руб за 1 кв. м в месяц в Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском, Фрунзенском и Центральном районах. Помещения будут разыграны на торгах


Евгений Егоров / Ведомости

Пока демонтированы небольшие объекты, позже Центр повышения эффективности использования государственного имущества Петербурга планирует приступить к ликвидации более крупных объектов, расположенных на площади


Евгений Егоров / Ведомости

Это была небольшая точка продаж, принадлежащая дилеру, комментирует демонтаж представитель «Билайна». Пока других подробностей компания не знает


Евгений Егоров / Ведомости

Крупнейший арендатор Сенной площади — ООО «Океан». Компания в 2008 г. с администрацией Петербурга заключила договор аренды на четыре участка общей площадью 15 600 кв. м для использования под торговую зону


Евгений Егоров / Ведомости

Договор действовал до марта 2011 г., но «Океан» продолжал пользоваться участками и после его истечения. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале августа принял решение о выселении «Океана» с участков на Сенной


Евгений Егоров / Ведомости

Компания подала ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения. Судебное дело продолжается


Евгений Егоров / Ведомости

К концу года власти Петербурга планируют создать на Сенной площади рекреационное пространство, которое займет почти 1,53 га


Евгений Егоров / Ведомости

Сенная площадь – хорошее место с приличным трафиком потребителей, проектов там все больше, в последние годы выросла конкуренция, говорит совладелец и гендиректор сети «Теремок» Виталий Свидовский


Евгений Егоров / Ведомости

В портфеле заявок на демонтаж находится примерно 1200 объектов в Петербурге, в том числе и на Сенной площади, говорит представитель санкт-петербургского бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности государственного имущества» Владимир Морозов


Евгений Егоров / Ведомости

На начало сентября в Петербурге освобождено 1055 объектов (в 2015 г. – 1526, в 2014 г. – 810), сообщил Морозов


Евгений Егоров / Ведомости

Демонтаж ларьков на Сенной площади


Евгений Егоров / Ведомости

Продавец одного из павильонов




http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/10/03/659353-adamant-popal#/galleries/140737488890545/normal/1

.

Loading...
Loading...