Как при помощи государства купить квартиру за полцены в ипотеку под 6%

По многочисленным просьбам трудящихся публикую короткую инструкцию по получению жилищных субсидий в Петербурге. 

--- Начало инструкции ---

В России существует федеральная программа «Жилище», пишет блогер Олег Макаренко: В разных регионах она работает немного по разному, так что конкретно эта инструкция про Петербург.

Кто подпадает под программу.

1. Семьи, нуждающиеся в содействии в улучшении жилищных условий.

Условия:

а) Не больше 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, не больше 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Из расчета на человека: если в квартире площадью 44 м2 живут 5 человек, они попадают под условия при выполнении пункта «б».

б) Доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения.

На семью из пяти человек, к примеру, доход не должен превышать 100 тысяч рублей.

2. Семьи, проживающие в коммунальных квартирах.

В Петербурге действует отдельная программа по расселению коммуналок, а если в вашем регионе этого нет, то смотрите пункт первый.

3. Молодые семьи (родители не достигли возраста 35 лет, если нет детей: в браке более года, отсутствие собственного жилья, гражданство РФ).

Даётся субсидия размером в 35-40% от стоимости жилья (тоже необходима постановка на учёт в качестве нуждающихся в содействии). 

Как определяется размер дотаций по программе «Молодая семья»?

Сумма субсидии зависит от рыночной цены метра в регионе и от размера семьи.

Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 м2.

Если в семье есть ребенок, то к 42 м2 прибавляются еще 18 м2. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 м2, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи.

Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. Если дети есть, то 40%.

Наличными деньги не дают, а дают документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.

Использование вышеупомянутых программ не препятствует использованию маткапитала и других видов помощи. 

Ограничения: чтобы встать в очередь по «площади», нужно жить на ней минимум 5 лет. Если кого-либо прописали дополнительно (кроме родившихся детей), он не учитывается при расчёте. 

В итоге, если принять молодую семью с двумя детьми, которые живут в трёшке на 55 м2 с родителями одного из супругов, не имеют в своей собственности жилья и один ребенок родился после 01.01.2018, то они могут претендовать на:

1. Материнский капитал (только на погашение ипотеки). 

2. Ипотека под 6% (только на первичку).

3. Субсидия по «Молодой семье» (40% от цены квартиры в 78 м2). 

4. Если ребенок родился после 01.01.2019, то ещё 450 «путинских» на ипотеку. 

Если взять цену квартиры в 6 млн. рублей, получится 2,4 млн субсидия + 450 маткапитал: почти 50% цены квартиры. В случае с одним ребенком субсидия будет 1,8 млн рублей. 

В Петербурге знаю две семьи, получавшие такие субсидии, добавляет автор поста (https://olegmakarenko.ru/1635890.html): ещё о четырёх семьях слышал от знакомых.

--- Конец инструкции ---

P.S. Автор картины — Владимир Колбасов (vk.com/kolbassov). Возможно, некоторые даже узнают место, которое изображено на акварели.

Время публикации: 
среда, Июля 31, 2019 - 18:15

AnaRender поможет в быстром просчёте Вашего видео. Вы сможете продолжить свою творческую работу, переключив ресурсоёмкие операции на наши сервера

Loading...