Исходя из расчетов Минтранса РФ, второй аэропорт может понадобиться городу на Неве не ранее, чем через десяток лет. Скорее всего, «Маркизово» появится в районе Невской губы, на искусственных намывных территориях в Финском заливе.
Согласно описанию аэропорта «Маркизово» из презентации, для строительства аэропорта потребуется земельный участок размером в три квадратных километра, что составит менее одного процента от 329 квадратных километров площади акватории Невской губы.
Выбор данного участка потребует минимум затрат по его освоению и эксплуатации, поскольку в этом месте наблюдается минимальная протяженность подлежащих строительству транспортных и инженерных коммуникаций. Вдобавок к тому, отсутствует необходимость выселять население.
По предварительным оценкам Росавиации, стоимость возведения нового петербургского аэропорта может составить 300 миллиардов рублей.